9月14日，日本高级货币外交官神田正人就表示，他对日元汇率走势感到担忧，同时也准备对日元贬值波动采取“必要行动”。
而在今年下半年中，像日元持续贬值ope体育，会“倒逼”着日本央行实施加息动作的这类预言，也相继在全球传开。
自10月以来日本彻底开放国门、允许自由行政策实施之后，“爆买”下的日本各行业态势均再度呈现一派繁荣。
但其实，这叫做“科学的对待问题”，也可以说是日本在疫情后迫切复苏经济最直观的体现。
据我们米宅的日本经纪人称，有时上午刚释放的房源，下午就被“秒”了。这样的售出速度，可以说是“闭眼ope体育入”的受欢迎程度。
而这些抢手的优质房产之所以能如此快速售出，是因为有时候不仅仅被我们国人抢购，同时也与日本本地客户“竞争”着。
面对去年日元的“跌跌不休”，也许有人会问，趁着汇率差的“东风”，买入一批日元可能也不错。
但这样的投资方式，无法产生相对应的现金流，只能说去获取日元升值后的差值收益，所以说比较局限。
其次则是投资的房产在每年房价稳步升值的基础下，还能每月源源不断地为您“赚”取稳健的租金收益。
再观日本近几年的房价，不论是新筑还是二手房，房价均在稳步上升中，甚至超过了曾经日本泡沫经济时的最高点。
那么有人会问，既然日本房价已经历史新高，同时还吸引了众多海外投资客的大量买入，那么未来的日本房价，还会继续上涨吗？
况且首都圈的房价在近几年也都在稳步小幅上涨中，这也是属于它的“确定性”。
众所周知，由于本身特殊的地域限制和相应国情，日本经济多以进口为主，那么当外来供给变少，相继产量也会变少。
同时ope体育，在三年新冠疫情和俄乌冲突的背景之下，会在很大程度上限制了进口数量，从而出现原材料持续短缺的情况。
况且，日本不仅是一个每年全国新建不到8万套新房的市场，还是一个典型的二手存量房市场。
所以伴随着新筑价格连续上涨，日本二手房价格也在一路飙升的同时，还拥有着相当可观的租售比。
以东京为主的核心城市中持续增加的人口对于住房的需求量，在三年疫情中有增无减。同时还有不少海外巨头和众多外国投资客们的相继买入。
据不动产服务企业世邦魏理仕（CBRE）统计显示，2021年亚太地区对于日本不动产的投资额为25亿美元，2022年会超过50亿美元。
跟着全球著名资本家的投资走向节奏，日本也相继吸引了众多海外投资客的争相买入。
74%的海外投资者认为他们会在2022年加大对房地产投资的占比，相比日本投资者数量占到54%，增加日本房产投资比例的海外投资者占比要高出近20%。
这份调查还显示，43%的海外投资者认为其未来价格必然会上涨，持有该想法的投资者高于日本投资者（27%）。
最后，购置之后的事情也帮您依次解决了。这些房源不仅都有着稳定租约，还拥有着稳健的租售比。
如今随着美联储暂缓加息，日币汇率再度上涨的“窗口期”中，留给日元“躺平”的时间也不多，同时留给“抄底”日元资产的良机也ope体育不多了。
2023年，日元、日本资产，都是机会，“配置”、“对冲”、“安全”，也都是理由。
所以要在合适的时间，做合适的事情。这也是米宅为什么选择和推荐日本房产的原因。
想要对冲未来的不确定性，不耍嘴皮子“功夫”，“行动力”才是家庭安全感最主要的来源。
想要海外资产配置但找不到一个专业又值得信任的机构，这个时候，米宅日本公司来了。
米宅不仅与日本众多房产上市公司有合作，能第一时间获取当地发布的最新房源信息，甚至有时还会低于市场价格。
所以米宅在坚持资产信息透明化，与客户利益共同化的同时，也有着足够的信心，把真正的优质资产分享给大家。
